
LE TOUQUET – Au cœur du CENTRE VILLE - FACE A LA POSTE
Au Premier Etage d’une petite copropriété.
Superbe APPARTEMENT de STANDING de 64 M2., situé à l’angle des rues de Metz et Raymond Lens
Très Ensoleillé – Grande Luminosité « double orientation »
Entièrement Réhabilité et Equipé – Isolation thermique et phonique renforcées
Equipements de dernière génération:
Porte d’entrée (sécurité 3 points / coupe-feu)
Vitrages avec volets roulants télécommandés
(Phoniques – thermiques : Coef Uw = 1,3 / Coef. Sw = 0,41)
Radiateurs à économie d’énergie « Inertie »
Eclairage modulable dans toutes les pièces
Parquet Massif
Cuisine Américaine entièrement équipée, douche italienne, Lave-Linge/Sèche-Linge, etc…
Trois chambres
Cave indépendante de 7 M2.
D P E / C et A
Charges annuelles de Copropriété 2022 : 659 €uros avec Loi Alur
Taxes Foncières 2022 : 983 €uros
Possibilité d’une place de parking « souterraine »
PRIX 560 000 €uros
Frais réduits 5 % au lieu de 6,70 % «reprise de la S C I»
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 740 € et 1 002 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.